常州市武进区公共资源交易中心

【信息时间：2022-04-08】

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武进区国有建设用地使用权公开出让公告

GWJ202203号

经常州市人民政府批准，常州市公共资源交易中心武进分中心决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

土地面积(m2)

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

保证金(万元)

起始价(万元)

增价规则及幅度 (万元)

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高

GWJ20220301

武进高新区常武南路东侧、海湖路南侧（WN040210-06）

25979

一类工业用地

1.50≤容积率≤2.50

建筑密度≤55

绿化率≤13

建筑高度≤50

50

780

1559

16或其  整数倍

GWJ20220302

武进高新区夏城南路西侧、海湖路南侧

33665

一类工业用地

1.50≤容积率≤2.50

建筑密度≤55

绿化率≤13

建筑高度≤50

50

1137

2273

23或其  整数倍

GWJ20220303

武进高新区常武南路西侧、海湖路北侧

16623

一类工业用地

1.50≤容积率≤2.50

建筑密度≤60

绿化率≤13

建筑高度≤50

50

562

1123

11或其  整数倍

GWJ20220304

西太湖锦华路西侧、长虹西路南侧（JZ031802-08）

30024

一类物流仓储用地

1.50≤容积率≤2.50

建筑密度≤60

绿化率≤13

建筑高度≤50

30

788

1577

16或其  整数倍

1、编号：GWJ20220301建设内容：通用设备制造项目投资强度：≥450万元/亩办公与服务设施用地比例：7%2、编号：GWJ20220302建设内容：电气机械和器材制造项目投资强度：≥450万元/亩办公与服务设施用地比例：7%3、编号：GWJ20220303建设内容：非金属矿物制品项目投资强度：≥450万元/亩办公与服务设施用地比例：7%4、编号：GWJ20220304建设内容：一类物流仓储用地投资强度：≥450万元/亩[其他需要说明的宗地情况]

该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。    其他城市规划要求按江苏省和武进区城市规划管理技术规定执行。

竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。

二、经市政府同意本次出让地块规划范围内的国有建设用地使用权已由政府收回，权利清晰、补偿落实到位，具备净地出让条件。     三、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请，既可单独申请，也可联合竞买。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次出让的具体资料和要求详见地块出让文件，申请人可到网上获取。

六、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常州市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。符合报名资格条件的竞买申请人应持CA证书于2022年05月02日上午8点30分至2022年05月09日16:00登录网上交易系统提交申请和缴纳竞买保证金。网上交易系统将在竞买人缴纳保证金后的次日9点前自动确认其竞买资格，竞买人在取得竞买资格后方可在网上交易系统进行一次有效报价。

七、本次国有土地使用权挂牌地点为网上交易系统，本次公告地块挂牌时间为2022年05月02日上午8点30分至2022年05月12日上午9点30分，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格。停止更新挂牌价格期间，仍有其他竞买人要求报价的，转入限时竞价。本次公告地块限时竞价开始时间为2022年05月12日上午9点30分。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟。

八、常州市公共资源交易中心武进分中心对本《公告》有解释权。     

九、联系方式

1、CA证书办理

联系电话：025-96010（请先电话联系咨询再办理）

地址：常州市政务服务中心（天宁区锦绣路2号1-1号楼）3楼D区21窗口,办理时请说明办理国土CA

联系电话：0519-88068618（请先电话联系咨询再办理）

地址：常州市公共资源交易中心武进分中心（武进区武宜中路1号天豪大厦3号楼）二楼交易服务大厅

2、竞买程序咨询

联系人 ： 严女士 邹先生  杨女士    

联系电话：(0519) 88068617 88068650   88068651 

地址：常州市武进区武宜中路1号天豪大厦3号楼609室

3、地块信息咨询

常州市自然资源和规划局武进分局：0519-86558010；0519-86554755；

4、相关网址：

常州市公共资源交易中心官网：http://xzsp.changzhou.gov.cn/czggzy

常州市国有建设用地使用权网上交易平台：http://112.21.191.133:81/

                                    常州市公共资源交易中心武进分中心

                                             2022年04月07日